與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益基本確定能流入企業(yè),就應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn) 以上這句話為什么是錯的?
韋園園
于2020-07-27 15:23 發(fā)布 ??2087次瀏覽
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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
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你好,這個說法不對
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)必須同時滿足下面兩個條件:一是與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);二是該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
2019-04-28 11:58:05

你好,這里不是基本確定,而是很可能
2020-07-27 15:24:14

同學(xué),你好~沒有這個規(guī)定哦,你可能記混了~
2019-10-09 16:15:26

你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

在會計上,會計準(zhǔn)則這個范疇內(nèi)看:
投資性房地產(chǎn)是為了賺取租金或者資本增值,或者二者兼有而持有的房地產(chǎn)。其目的是賺租金、或者將來賣了增值,有時候可能是某些企業(yè)的主營業(yè)務(wù)。
而投資,一般投資一家公司,是長期股權(quán)投資,從不想著賣,是想一直拿在手里的,是為了賺取股息紅利收益的。
所以,兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。雖然日常很多時候人們買房子是為了投資,但在會計上,不這么看
2022-03-16 22:10:18
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