公共設(shè)施配套費為什么也要算在房地產(chǎn)開發(fā)成本中？

答： 您好。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》 “第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房增開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等?！?

房地產(chǎn)開發(fā)公司工地怎樣分公共配套設(shè)施

答： 按建筑面積分配吧　　　　　　　　　　　　　　　　

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師請問 A公司通過招拍掛獲取土地，后將土地溢價轉(zhuǎn)讓給B房地產(chǎn)公司進(jìn)行開發(fā)，一般來說B公司通過股權(quán)收購A公司從而獲取土地，還是以土地轉(zhuǎn)讓方式獲取土地更能節(jié)稅呢？如果進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，溢價部分能辦理稅票嗎？溢價部分在房地產(chǎn)開發(fā)中能當(dāng)做土地成本抵扣相關(guān)稅費嗎

答： 股權(quán)收購更節(jié)稅。轉(zhuǎn)讓增值部分繳納的稅比較多。