米粒 追問

2020-07-28 08:51

我們是小規(guī)模納稅人，代開房屋租賃發(fā)票都涉及哪些稅種？稅率是多少？

maize老師 解答

2020-07-28 08:54

專票嗎，增值稅 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×5%（二）城建稅 ＝增值稅×（1％或5％或7％）

  （在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。）

  

米粒 追問

2020-07-28 09:08

是專票，沒有房產(chǎn)稅和印花稅嗎？

maize老師 解答

2020-07-28 09:17

那是你回來自己交的，不是去代開的時候交，非住房類按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅）×12% （2019年1月1日起減半征收。） （七）印花稅 ＝ 租賃合同總金額×0.001
  
  非住房類：按實征收。 （2019年1月1日起減半征收。）