老師：我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，項(xiàng)目在安徽，2018年4月拿地12月開盤，合同是2020年6月份交房，受疫情和這次連續(xù)下雨影響還沒竣工驗(yàn)收交房時(shí)間定不了，也給客戶發(fā)了延期交房告知函，請(qǐng)問我們今年所得稅和增值稅要做確認(rèn)收入嗎，要在哪個(gè)時(shí)間段做賬務(wù)處理呢，下求實(shí)務(wù)

答： 你好，交房的時(shí)候做就可以了哦

公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，9月份開了一張不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，因?yàn)榍捌诔杀緵]有結(jié)轉(zhuǎn)，開的這張發(fā)票要不要做收入，進(jìn)行收入確認(rèn)，然后結(jié)轉(zhuǎn)呢，還是等到最后都一起開票，再結(jié)轉(zhuǎn)呢，賬務(wù)處理怎么做？確認(rèn)收入后，但是成本也要結(jié)轉(zhuǎn)啊，成本不在一個(gè)科目里，怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢，具體賬務(wù)處理怎么做？

答： 您好，您開發(fā)票了 就需要確認(rèn)收入，并同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本，借應(yīng)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅，結(jié)轉(zhuǎn)成本，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸庫存商品，如果您沒有完工結(jié)算的話，還沒有記入庫存商品，還需要先做借庫存商品貸開發(fā)成本，成本不在一個(gè)科目是什么意思？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售使用權(quán)，一次性收到的房款其實(shí)是出售使用權(quán)37年的租金收入，這項(xiàng)怎樣確認(rèn)收入，如何做賬務(wù)處理

答： 您好，收到時(shí)，借；銀行存款，貸；預(yù)收賬款。開具發(fā)票后再確認(rèn)收入，按年每年初開票做收入，借：預(yù)收賬款，貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅。