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送心意

何江何老師

職稱中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師

2020-07-31 15:52

你好同學(xué)
https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html
這里是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的流程 同學(xué)

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你好同學(xué) https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html 這里是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的流程 同學(xué)
2020-07-31 15:52:19
房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。其現(xiàn)值由售房單位和購房人共有籌集,所有權(quán)歸交納人,其息金用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),息金不夠時(shí)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂! 挝皇圪u公房的公共維修基金,由售房單位和購房工人共有籌集,所有權(quán)歸購房人,用于售出住宅樓房保修期滿后公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。  按照法規(guī)限定,共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 首先是由業(yè)主向物業(yè)公司報(bào)修,由物業(yè)公司直接或是會同業(yè)主委員會(業(yè)主)一起向基金管理中心提議申請。然后由專門的工程人員會同物業(yè)和業(yè)主委員會(業(yè)主)一起去現(xiàn)場查勘,進(jìn)行認(rèn)定可否需要?jiǎng)佑霉簿S修基金,一旦符合限定,馬上安排維修。維修結(jié)束后,由基金管理中心、物業(yè)管理公司和業(yè)主或是業(yè)主代表三方查勘驗(yàn)收。最后是維修花費(fèi)的結(jié)算,由維修單位(通常是物業(yè)管理公司)造維修花費(fèi)表,經(jīng)業(yè)主委員會蓋章認(rèn)可,考慮業(yè)主委員會不具有專業(yè)知識,基金管理中心還將審定價(jià)格最終決定花費(fèi)的多少,然后再從相關(guān)業(yè)主的公共維修金的賬號中扣錢。其中通常公共部位由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)管簽字,單戶則由業(yè)主監(jiān)管簽字。
2021-07-19 18:13:03
您好,收到專項(xiàng)維修金時(shí)借現(xiàn)金等貸專項(xiàng)應(yīng)付款—代管基金,用于專項(xiàng)維修支出時(shí),借專項(xiàng)應(yīng)付款—代管基金貸銀行存款等
2019-06-15 10:44:37
你好,物業(yè)公司代收的房屋維修基金,按往來款處理就是了?
2021-07-15 08:47:08
(1)收到專項(xiàng)維修金時(shí) 借:現(xiàn)金等 貸:專項(xiàng)應(yīng)付款—代管基金 (2)用于專項(xiàng)維修支出時(shí) 借:專項(xiàng)應(yīng)付款—代管基金 貸:銀行存款等
2020-03-27 09:16:40
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