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送心意

何江何老師

職稱中級會計師,高級會計師,稅務師

2020-07-31 15:52

你好同學
https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html
這里是一個標準的流程 同學

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你好同學 https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html 這里是一個標準的流程 同學
2020-07-31 15:52:19
房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。其現(xiàn)值由售房單位和購房人共有籌集,所有權歸交納人,其息金用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護,息金不夠時由產(chǎn)權人分攤。  單位售賣公房的公共維修基金,由售房單位和購房工人共有籌集,所有權歸購房人,用于售出住宅樓房保修期滿后公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護?! “凑辗ㄒ?guī)限定,共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等?!∈紫仁怯蓸I(yè)主向物業(yè)公司報修,由物業(yè)公司直接或是會同業(yè)主委員會(業(yè)主)一起向基金管理中心提議申請。然后由專門的工程人員會同物業(yè)和業(yè)主委員會(業(yè)主)一起去現(xiàn)場查勘,進行認定可否需要動用公共維修基金,一旦符合限定,馬上安排維修。維修結束后,由基金管理中心、物業(yè)管理公司和業(yè)主或是業(yè)主代表三方查勘驗收。最后是維修花費的結算,由維修單位(通常是物業(yè)管理公司)造維修花費表,經(jīng)業(yè)主委員會蓋章認可,考慮業(yè)主委員會不具有專業(yè)知識,基金管理中心還將審定價格最終決定花費的多少,然后再從相關業(yè)主的公共維修金的賬號中扣錢。其中通常公共部位由業(yè)主委員會負責監(jiān)管簽字,單戶則由業(yè)主監(jiān)管簽字。
2021-07-19 18:13:03
您好,收到專項維修金時借現(xiàn)金等貸專項應付款—代管基金,用于專項維修支出時,借專項應付款—代管基金貸銀行存款等
2019-06-15 10:44:37
你好,物業(yè)公司代收的房屋維修基金,按往來款處理就是了?
2021-07-15 08:47:08
(1)收到專項維修金時 借:現(xiàn)金等 貸:專項應付款—代管基金 (2)用于專項維修支出時 借:專項應付款—代管基金 貸:銀行存款等
2020-03-27 09:16:40
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