老師您好？請問在租用的土地上建的廠房和辦公樓怎樣繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅？按租賃的土地面積繳納土地使用稅后再按土地上的房產(chǎn)面積繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 自己用的是吧 房產(chǎn)稅按房屋原值*（1-30%）*1.2% 土地稅安面積

?老師，是不是只要交房產(chǎn)稅就一定要交土地使用稅？比如購買的商品房，房子出租繳納房產(chǎn)稅就得繳納土地使用稅？

答： 你好，只要交房產(chǎn)稅，不是一定繳納土地使用稅的 比如單位的房產(chǎn)對外出租，只需要繳納房產(chǎn)稅，就不需要繳納土地使用稅的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我們公司租用的集體土地，自建廠房，這種情況我們公司是房產(chǎn)稅和土地稅都要交納么，是的話，都分別怎么繳納

答： 您好！這個看合同上面是怎么約定的。按正常來講房產(chǎn)稅是對方交納的。 應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額，是由土地使用者交稅。適用稅率每個地方不同，由當?shù)卣畽C關決定。