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送心意

玲老師

職稱會計師

2020-08-17 14:38

您好,您是問銷售方的稅率對吧?對方是個人還是企業(yè)呢?

陌北 追問

2020-08-17 15:10

銷售方,貸開的,應(yīng)該是個人的

玲老師 解答

2020-08-17 15:12

你好 各地有差異 參考這個

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您好,您是問銷售方的稅率對吧?對方是個人還是企業(yè)呢?
2020-08-17 14:38:29
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: 1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2.增值稅:以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20% 個人出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12% 1.自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納增值稅稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 4.個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20% 城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
2019-01-17 14:10:36
企業(yè)出租房租自己開發(fā)票的稅率 一般納稅人9% 小規(guī)模5%
2020-07-10 08:57:51
寫字樓出租開具房租發(fā)票稅率一般納稅人9% 小規(guī)模5%.個人住宅出租開具房租發(fā)票稅率5%
2020-04-09 10:47:36
如果是非住房的,增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%,個人所得稅20%,有些是按照定額2%左右的, 如果開普通發(fā)票,月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。
2023-09-01 10:40:39
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