老師 那個(gè)總包合同 分包合同 轉(zhuǎn)包合同 都該怎么理解區(qū)分啊
xqq009
于2020-08-27 15:50 發(fā)布 ??993次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2020-08-27 16:01
同學(xué)你好,
總包合同指約定一家承包商組織實(shí)施某項(xiàng)工程或某階段工程的全部任務(wù),對業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任的合同。
分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé),完成基本建設(shè)工程的合同??偝薪▎挝怀邪ㄔO(shè)工程后,將其承包的某一部分或某幾部分項(xiàng)目,再發(fā)包給其他承包人,并與其簽訂承包合同項(xiàng)下的分包合同。
轉(zhuǎn)包合同指承包人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同,實(shí)際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓,即中標(biāo)單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由其他承包人來承擔(dān)。
相關(guān)問題討論

首先就要關(guān)注兩個(gè)點(diǎn),就是自己有沒有權(quán)利進(jìn)行將工程分包,那么另一個(gè)就是乙方對于實(shí)施分包的工程有沒有相關(guān)的資質(zhì),在這其中有很多需要注意的細(xì)節(jié)問題,那么咱們就簡單看幾項(xiàng):
1、建議業(yè)主在工程的招投標(biāo)的階段就要明確化制定的分包內(nèi)容,及時(shí)的提出咨詢對于業(yè)主的不明確的招標(biāo)文件,那么在合同內(nèi)容的條款中一定要把具體的分包內(nèi)容進(jìn)行明確化,對于雙方的費(fèi)用相關(guān)問題和雙方的權(quán)利義務(wù)都要進(jìn)行明確。
2、對于總的承包合同中盡可能的約定承包的范圍和工期等方面。
3、總承包人與指定的分包人盡量不要簽訂相關(guān)的分包合同,最好是發(fā)包的人和指定的分包人直接簽訂相關(guān)的分包合同條款。
4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話,那么就爭取是簽三方的協(xié)議合同,包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi),那么對于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任,付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。
2020-08-01 20:29:46

你好,下載中心搜索就可以了,那里有
2020-06-21 17:19:49

你好,沒有比例限制,只是主要工程需要自己完成,不能轉(zhuǎn)包
2017-08-04 16:46:51

https://wenku.baidu.com/view/8e8b283d10661ed9ad51f3b4.html
你好,可以看下這個(gè)哦
2020-08-01 09:39:33

你好,是計(jì)算分包金額嗎
2018-01-10 16:12:48
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xqq009 追問
2020-08-28 10:46
樸老師 解答
2020-08-28 10:58