老師，房地產(chǎn)公司收入20億得交多少稅啊？小規(guī)模

答： 你好，首先你這個(gè)小規(guī)模納稅人有20億收入的話，稅務(wù)局會(huì)要求你轉(zhuǎn)為一般納稅人的 因?yàn)椴恢滥憔唧w是什么收入，按照3%來計(jì)算，大約需要繳納0.6億的稅

房地產(chǎn)公司小規(guī)模，以前的開發(fā)成本該如何處理，是一直當(dāng)存貨么？季報(bào)的時(shí)候怎么辦

答： 沒有完工的，就是存貨

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

按揭買的房子，房地產(chǎn)公司如何確定收入

答： 問：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號(hào)文，第十四條中規(guī)定“已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本=已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積X可售面積單位工程成本”。如果某間房子已完工，可售面積是120平方米，總價(jià)是100萬，采取銀行按揭方式銷售。至當(dāng)年12月31日止，僅收到首付款30萬。請(qǐng)問當(dāng)年“已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積”是120平方米還是36平方米？ 　　答：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號(hào)文第六條第（三）款規(guī)定，如果采取按揭方式銷售房地產(chǎn)，應(yīng)按照合同的約定確定收入。一般情況下，首付和銀行應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，即使由于跨年度導(dǎo)致首付時(shí)間和銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間的差距，也應(yīng)按照銷售合同約定的時(shí)間確定收入。所以，上述可售面積應(yīng)按120米計(jì)算。 　　對(duì)由于跨年度導(dǎo)致首付時(shí)間與銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間的差距，也要按合同約定的時(shí)間來確認(rèn)收入，原則不變。