一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 請問如果不選擇簡易辦法，按原稅率9%計(jì)稅，可以減除去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)嗎？

答： 同學(xué)你好 可以減去的，

向境外支付特許權(quán)使用費(fèi)要繳增值稅嗎？如何繳納？

答： 你好 ；《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十二條規(guī)定：“在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形 資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指：(一） 服務(wù)（租賃不動產(chǎn)除外）或者無形資產(chǎn)（自然資源使用權(quán)除外）的銷售方 或者購買方在境內(nèi)；(二） 所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi)；(三） 所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi)；(四） 財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形?！钡谑龡l規(guī)定：“下列情形不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)或者無形資產(chǎn)：(一） 境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。(二） 境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷售完全在境外使用的無形資產(chǎn)。(三）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。(四）財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形?！备鶕?jù)上述規(guī)定，如果無形資產(chǎn)完全在境外使用則不征增值稅，無形資產(chǎn)在境內(nèi)使 用或境內(nèi)外使用則需扣繳增值稅。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第七條規(guī)定的收人來源地的判定 原則，只要特許權(quán)使用費(fèi)的支付方在境內(nèi)，無論是否完全在境外使用，均需依法扣繳 預(yù)提所得稅。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一般納稅人，老項(xiàng)目，按簡易辦法征收增值稅?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，發(fā)票咋開，會計(jì)如何處理

答： 你開發(fā)票的話，正常是按照這個(gè)銷售不動產(chǎn)之前開具紙質(zhì)的稅率，選擇5%。