請問老師,我公司購入土地,已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn),現(xiàn)在又為這塊地支出評估費,應(yīng)該怎樣處理
黃謙
于2020-09-27 08:52 發(fā)布 ??938次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2020-09-27 08:52
你好,需要把評估費與土地一起計入無形資產(chǎn)科目核算
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評估費可以計入管理費用
2018-11-08 09:06:08

你好,需要把評估費與土地一起計入無形資產(chǎn)科目核算
2020-09-27 08:52:50

你好,不可以入無形資產(chǎn)成本的,只能做管理費用
2021-11-28 20:41:00

您好,是的,這個是計入
2022-01-23 11:26:41

現(xiàn)行的無形資產(chǎn)計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于專利、商標和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格。其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。
收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益問題。此外,當某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟收益,因此不能應(yīng)用此法進行計算。
成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。
2022-06-17 09:50:21
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