《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)》 有這本書(shū)的

可以了解，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程，收入確認(rèn)成本歸集，土地增值稅和所得稅等環(huán)節(jié)關(guān)注

你好，一．重點(diǎn)稅源相關(guān)填報(bào)資料梳理 1. 納稅申報(bào)表及其附列資料 增值稅納稅申報(bào)必報(bào)資料為納稅申報(bào)表及其附列資料，分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩種情況。《營(yíng)改增稅負(fù)分析測(cè)算明細(xì)表》，由從事建筑、房地產(chǎn)、金融或生活服務(wù)等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的增值稅一般納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)填報(bào)。其他資料由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局確定。 2. 重點(diǎn)稅源監(jiān)控報(bào)表 全國(guó)獨(dú)立納稅重點(diǎn)稅源企業(yè)監(jiān)控報(bào)表按監(jiān)控內(nèi)容共分為6張報(bào)表，分別為： XXB表《2016年重點(diǎn)稅源企業(yè)基本信息表》； B1表《2016年 月重點(diǎn)稅源企業(yè)稅收信息（月報(bào)）表》； B2表《2016年 月重點(diǎn)稅源企業(yè)主要產(chǎn)品與稅收信息（月報(bào)）表》； B3表《2016年 季度重點(diǎn)稅源企業(yè)財(cái)務(wù)信息（季報(bào)）表》； B4表《2016年 季度重點(diǎn)稅源房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)信息（季報(bào)）表》； B5表《2016年企業(yè)調(diào)查問(wèn)卷（月報(bào)）》。 重點(diǎn)稅源企業(yè)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送的報(bào)表除重點(diǎn)稅源的“企業(yè)表”外，還必須報(bào)送納稅申報(bào)表、附列報(bào)表、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)分配表)等多種資料。許多指標(biāo)在各類(lèi)報(bào)表中存在重復(fù)填列、重復(fù)報(bào)送的情況，讓企業(yè)消耗了大量的人力、物力、財(cái)力。 二．納稅申報(bào)數(shù)據(jù)填報(bào)邏輯 “營(yíng)改增”全面試點(diǎn)推廣后，《納稅申報(bào)表》填寫(xiě)內(nèi)容增加、勾稽關(guān)系復(fù)雜，納稅人各項(xiàng)銷(xiāo)售、支出需要按照不同類(lèi)型、不同稅率對(duì)應(yīng)到納稅申報(bào)表上的不同欄目，企業(yè)納稅申報(bào)填寫(xiě)難度和工作量相比營(yíng)業(yè)稅時(shí)代增大很多。 對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)稅源監(jiān)控報(bào)表填報(bào)要求復(fù)雜，需要特別注意。比如，《稅收月報(bào)表》各項(xiàng)數(shù)據(jù)均應(yīng)按報(bào)表期企業(yè)實(shí)際發(fā)生的數(shù)額填報(bào)，表中“已繳稅款”與“應(yīng)繳稅款”均為企業(yè)財(cái)務(wù)口徑而不是稅務(wù)征收口徑。 在涉稅申報(bào)表進(jìn)一步細(xì)化的背景下，需要將不同稅率、不同征收率、特別是同一稅率下的不同類(lèi)型征稅項(xiàng)目區(qū)分開(kāi)來(lái)。這就要求財(cái)務(wù)人員在填報(bào)時(shí)，需要仔細(xì)區(qū)分各類(lèi)項(xiàng)目明細(xì)。 如果可以使用納稅申報(bào)解決方案，自動(dòng)從科目發(fā)生額、稅控開(kāi)票數(shù)據(jù)、已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)發(fā)票信息等多種數(shù)據(jù)源中獲取詳細(xì)的納稅申報(bào)表數(shù)據(jù)，并由系統(tǒng)自動(dòng)生成納稅申報(bào)表。對(duì)于處于重點(diǎn)稅源監(jiān)控下的企業(yè)財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)，不僅提高了填報(bào)效率，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率和可靠性也都大大增加。 三．納稅數(shù)據(jù)溯源及風(fēng)險(xiǎn)防控 在重點(diǎn)稅源的稅務(wù)稽查中，增值稅納稅申報(bào)信息一直以來(lái)都是稅務(wù)機(jī)關(guān)重點(diǎn)稽查內(nèi)容。同時(shí)，監(jiān)控報(bào)表大部分信息可由增值稅納稅申報(bào)表數(shù)據(jù)自動(dòng)填充，從另一個(gè)側(cè)面對(duì)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)提出了高要求。 對(duì)于重點(diǎn)稅源監(jiān)控下的企業(yè)來(lái)說(shuō)，納稅數(shù)據(jù)不僅要合法合規(guī)還要合理，尤其是增值稅納稅申報(bào)表最好是可以在企業(yè)內(nèi)部建立財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)檢機(jī)制。 一方面，企業(yè)如果在納稅數(shù)據(jù)提交之前能夠進(jìn)行稅務(wù)自檢、審核，就能對(duì)可能面臨的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和防控。 另一方面，財(cái)務(wù)人員在面臨檢查時(shí)，由于納稅申報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)源分散，往往不能及時(shí)找出數(shù)據(jù)來(lái)源并作出合理解釋?zhuān)瑥亩l(fā)更大的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 為防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可以使用納稅申報(bào)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)納稅申報(bào)表數(shù)據(jù)來(lái)源系統(tǒng)化，稅金計(jì)算自動(dòng)化、稅務(wù)審核制度化、資料保存規(guī)范化。 重點(diǎn)稅源怎么申報(bào) 比如可以使用軟件系統(tǒng)對(duì)納稅申報(bào)進(jìn)行系統(tǒng)化管理，在系統(tǒng)生成的增值稅納稅申報(bào)表中可以同時(shí)顯示科目余額和申報(bào)數(shù)據(jù)，同時(shí)通過(guò)大數(shù)據(jù)進(jìn)行稅負(fù)率等指標(biāo)測(cè)評(píng)。最終填報(bào)數(shù)據(jù)的來(lái)源也能夠在系統(tǒng)中直接查看，在面對(duì)稅務(wù)局疑問(wèn)時(shí)也能從容應(yīng)對(duì)。 6 納稅申報(bào)對(duì)于任何企業(yè)來(lái)說(shuō)都是不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié)，特別是被納入重點(diǎn)稅源監(jiān)控的企業(yè)，在“營(yíng)改增“全面推行的情形下，納稅申報(bào)的處理越發(fā)復(fù)雜，但稅務(wù)部門(mén)的檢查卻越發(fā)深入細(xì)致。通過(guò)納稅申報(bào)解決方案從系統(tǒng)源頭取數(shù)，自動(dòng)生成納稅申報(bào)表和其他涉稅報(bào)表，不僅提高了稅務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、提升財(cái)務(wù)工作效率，更能降低企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

你好，根據(jù)我的稅務(wù)經(jīng)驗(yàn)，如果公司成為重點(diǎn)稅源企業(yè)之后，稅務(wù)局一般都會(huì)每月月初要求其估算當(dāng)月繳納的增值稅和每季度的企業(yè)所得稅，因?yàn)槎悇?wù)機(jī)關(guān)對(duì)于每月本區(qū)域的稅收情況要進(jìn)行預(yù)測(cè)和考核。 同時(shí)重點(diǎn)稅源企業(yè)在企業(yè)所得稅匯算清繳的審查和平時(shí)的納稅評(píng)估上會(huì)受到更多的關(guān)注，需要在財(cái)務(wù)上進(jìn)一步規(guī)范和嚴(yán)格。 為您提供解答，祝學(xué)習(xí)愉快

要從如下兩方面看:1、了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的能力。2、了解土地資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的好壞,并作出對(duì)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。內(nèi)容是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù),而且是確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。