yolanda 追問

2020-10-09 09:31

就是專門出租，做的商業(yè)街，然后出租，沒有別的業(yè)務(wù)了。

玲老師 解答

2020-10-09 09:33

你好，
那你企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍是什么？，

玲老師 解答

2020-10-09 09:34

您好
出租您參考學堂的服務(wù)行業(yè)的真正實操就可以

yolanda 追問

2020-10-09 09:41

服務(wù) 行業(yè)？不是物業(yè)管理嗎？

yolanda 追問

2020-10-09 09:49

我現(xiàn)在有點分不清，應該用哪個行業(yè)的賬做。不太會做賬。

玲老師 解答

2020-10-09 09:49

您好，
您具體營業(yè)執(zhí)照的范圍是什么？發(fā)來看一下，這樣才能有準確的建議，

yolanda 追問

2020-10-09 09:59

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃；物業(yè)管理；室內(nèi)裝飾工程設(shè)計、施工（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；銷售：建筑材料（除危險化學品）、鋼材、五金、裝飾材料（除危險化學品）、水泥制品、電氣設(shè)備、辦公設(shè)備、橡膠、化工產(chǎn)品（不含危險化學品）。

玲老師 解答

2020-10-09 10:08

您好，
如果單純是租賃，沒有其他的，您就參考房屋租賃那個
如果還包括物業(yè)，再參考物業(yè)管理
建議您學習服務(wù)行業(yè)的增長實操，因為物業(yè)管理，房屋租賃都屬于服務(wù)業(yè)大類

yolanda 追問

2020-10-09 10:41

那現(xiàn)在我們建商鋪就是固定資產(chǎn)是嗎？然后以后收租了就是按租賃來做賬。服務(wù) 行業(yè)我沒有見到有房租賃的，只有汽車租賃

玲老師 解答

2020-10-09 10:42

你好，
對的，是這樣，
您可以參考汽車租賃的，實際是一樣的賬務(wù)處理方法
就是稅率不同，房屋租賃一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5%