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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2020-10-24 09:17

你好,一般來說收到預收款項是還沒有產(chǎn)生納稅義務的,移送貨物了或者提供了相關服務才產(chǎn)生納稅義務

一地金 追問

2020-10-24 09:18

建筑和房地產(chǎn)行業(yè),收到預收,次月都要納稅呢?

鄒老師 解答

2020-10-24 09:19

你好,建筑業(yè),房地產(chǎn)屬于特殊規(guī)定

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你好,一般來說收到預收款項是還沒有產(chǎn)生納稅義務的,移送貨物了或者提供了相關服務才產(chǎn)生納稅義務
2020-10-24 09:17:37
一、銷售貨物中的“預收款” 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第三十八條的規(guī)定,采取預收貨款方式銷售貨物,增值稅納稅義務發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當天,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物,增值稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。 二、建筑服務中的“預收款” 根據(jù)《財政部稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》(財稅[2017]58號)第三條的規(guī)定,納稅人提供建筑服務取得預收款,應在收到預收款時,以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額,按照規(guī)定的預征率預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%,適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。 從上述規(guī)定可以看出,建筑施工企業(yè)在收到預收款,未產(chǎn)生增值稅納稅義務,但產(chǎn)生預繳義務,需要根據(jù)適用不同的計稅方式在項目所在地稅務機關預繳稅款,向機構所在地稅務機關按適用稅率申報納稅。 三、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的“預收款” 根據(jù)國家稅務總局關于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第18號)第十條規(guī)定,一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 四、租賃服務中的“預收款” 根據(jù)財政部國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第(二)規(guī)定,納稅人提供租賃服務,采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。 五、銷售“充值卡”中的“預收款” 根據(jù)《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)規(guī)定: 單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)(以下統(tǒng)稱“售卡方”)銷售單用途卡,或者接受單用途卡持卡人充值取得的預收資金,不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定,向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票。 支付機構銷售多用途卡取得的等值人民幣資金,或者接受多用途卡持卡人充值取得的充值資金,不繳納增值稅。支付機構可按照本公告第九條的規(guī)定,向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票。 上述開具增值稅普通發(fā)票的行為,實際上就相當于開具了一個“收款收據(jù)”,是不需要進行預交稅款與納稅申報的。在充值卡進行實際消費時,再根據(jù)適用稅率或征收率進行納稅申報。 六、其他業(yè)務收到“預收款” 除了上述列舉的“預收款”業(yè)務外,其他的“預收款”業(yè)務增值稅納稅義務發(fā)生時間的判定,要依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十九條的規(guī)定來判定,即發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。 上述中的“發(fā)生應稅行為”并“收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)”,這兩者是有并列關系的,也就是說要同時存在,才確認為納稅義務發(fā)生時間。 也就是說,銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的行為已經(jīng)完成或進行中時,同時收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)。這才確認為增值稅納稅義務發(fā)生了。當然先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。
2021-06-07 09:23:07
物業(yè)公司收到預收款時,增值稅納稅義務沒有發(fā)生
2018-11-03 16:25:03
你好,你是說預收賬款開票和不開票區(qū)別嗎?
2020-11-13 09:20:23
你好!是收到預收款就要預交。
2020-11-25 09:55:17
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