【例題?計(jì)算分析題】2×10年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2×11年1月1日,年租金為240萬元(不含增值稅,適用稅率為10%),于每年年初收取。相關(guān)資料如下: (1)2×10年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用46年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,不存在減值跡象。該寫字樓于2×07年1月10日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為1 970萬元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
會(huì)計(jì)學(xué)堂老師
于2020-11-03 17:21 發(fā)布 ??8173次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2020-11-03 18:37
你好題目要求做什么?會(huì)計(jì)分錄?
相關(guān)問題討論

你好題目要求做什么?會(huì)計(jì)分錄?
2020-11-03 18:37:33

你好,請問你這邊需要計(jì)算什么呢?
2023-12-03 19:56:50

您好
(1)該寫字樓于 2014 年 12 月 31 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為 5910 萬元, 預(yù)計(jì)使用年限為 50 年,預(yù)計(jì)凈殘值為 60 萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,稅法和會(huì)計(jì)折 舊相同。2018 年 12 月 31 日, 甲公司將該寫字樓停止自用, 出租給乙公司, 甲公司對投資
性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
借:投資性房地產(chǎn)5910
借:累計(jì)折舊(5910-60)/50*4=468
貸:固定資產(chǎn)5910
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468
(2)2019 年 12 月 31 日,甲公司收到當(dāng)年租金 720 萬元并存入銀行。甲公司按年確認(rèn)租金收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。
借:銀行存款 720
貸:其他業(yè)務(wù)收入720
借:其他業(yè)務(wù)成本(5910-60)/50=117
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊117
(3)2020 年 12 月 31 日, 甲公司認(rèn)為, 出租給乙公司使用的寫字樓, 其所在地的房地 產(chǎn)交易市場比較成熟, 具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件, 決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量,當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為 6300 萬元。
借:投資性房地產(chǎn)-成本6300
借:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468%2B117=585
貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià))5910
貸:利潤分配—未分配利潤(或借方)877.5
貸:盈余公積97.5
(4)2021 年 12 月 31 日,該寫字樓的公允價(jià)值為 6750 萬元。
借:記投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 6750-6300=450
貸:記公允價(jià)值變動(dòng)損益科目 450
2023-12-03 13:22:11

你好,具體問題是什么
2022-10-12 18:56:46

(1200-120)/10=108
2017-12-07 12:58:41
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2020-11-03 20:22
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