武漢個人出租房屋,開票10萬月租金以上需要繳納多少稅費?
長情的烏冬面
于2020-11-11 16:11 發(fā)布 ??4383次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2020-11-11 16:11
你好,個人的房屋租賃增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅10%, 房產(chǎn)稅4%
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你好,個人的房屋租賃增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅10%, 房產(chǎn)稅4%
2020-11-11 16:11:52

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%,印花稅0.1%,個稅20%,增值稅5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加
2017-07-19 18:40:31

“對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。”
2017-06-03 15:56:08

你好
這個就是兩種情況下,個人所得稅計算的區(qū)別了
需要去學習記憶才是的
2023-04-19 15:39:18

你好,個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
2022-07-15 17:05:51
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紫藤老師 解答
2020-11-11 16:12