你好，工程部，設(shè)計(jì)部計(jì)入開發(fā)成本-間接費(fèi)用，造價(jià)部的計(jì)入管理費(fèi)用

你好，計(jì)入開發(fā)成本——開發(fā)間接費(fèi)用核算

房地產(chǎn)公司工程部和造價(jià)部人員工資的會計(jì)核算，需根據(jù)人員的工作性質(zhì)、工作階段等因素，分別計(jì)入不同的會計(jì)科目： 一、開發(fā)間接費(fèi)用 工程建設(shè)期間 如果工程部和造價(jià)部人員的工作主要是服務(wù)于具體的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，且在項(xiàng)目建設(shè)期間從事與項(xiàng)目直接相關(guān)的工程管理、造價(jià)控制等工作，那么他們的工資應(yīng)計(jì)入 “開發(fā)間接費(fèi)用” 科目。 例如，在施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、成本核算等工作的人員工資，可歸集到 “開發(fā)間接費(fèi)用”。這部分費(fèi)用最終將分?jǐn)傆?jì)入開發(fā)項(xiàng)目的成本之中。 會計(jì)分錄為： 借：開發(fā)間接費(fèi)用 - 工資 貸：應(yīng)付職工薪酬 - 工資 二、管理費(fèi)用 日常管理工作期間 當(dāng)這些部門人員從事的工作并非直接與特定開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)，而是涉及公司整體的運(yùn)營管理、部門間協(xié)調(diào)、行政事務(wù)等日常管理工作時(shí)，其工資應(yīng)計(jì)入 “管理費(fèi)用” 科目。 比如，部門人員參加公司內(nèi)部的管理會議、制定公司層面的工程管理規(guī)范、對多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行一般性的統(tǒng)籌管理等工作所對應(yīng)的工資，應(yīng)計(jì)入 “管理費(fèi)用”。 會計(jì)分錄為： 借：管理費(fèi)用 - 工資 貸：應(yīng)付職工薪酬 - 工資

可計(jì)入工程施工-其他間接費(fèi)用

你好，如果建成后自用是在建 工程，如果用于出租是投資性房地產(chǎn)。