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送心意

王娟老師

職稱初級會計師

2020-12-02 14:37

你好,經(jīng)營租賃只是短期使用,融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)!

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你好,經(jīng)營租賃只是短期使用,融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)!
2020-12-02 14:37:30
您好,經(jīng)營租賃最終不轉(zhuǎn)移標的所有權(quán),但融資租賃轉(zhuǎn)移標的所有權(quán)。
2020-06-11 15:53:55
你好!1.如果打個比方的話,經(jīng)營租賃類似租房子,按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購買房子,按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款,按月分期還款。 2.這樣一比較可知,融資租賃和經(jīng)營租賃的最大區(qū)別是所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,以及對應(yīng)的固定資產(chǎn)、租金在財務(wù)報表中的位置。融資租入固定資產(chǎn)可入資產(chǎn)負債表,可計提折舊,租金用于償還長期應(yīng)付款(利息部分可入費用);而經(jīng)營租入固定資產(chǎn)不進入資產(chǎn)負債表,租金按費用計。 3.直租賃和按揭的最大區(qū)別是前者租賃期所有權(quán)歸出租人,承租人只有使用權(quán)和收益權(quán);后者在按揭期所有權(quán)就屬于購買方,只是該所有權(quán)附加了他項權(quán)利,即銀行的抵押權(quán)。 4.回租和抵押貸款的最大區(qū)別是前者所有權(quán)過程中轉(zhuǎn)移兩次,后者則不轉(zhuǎn)移。
2017-12-19 19:03:39
融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商,交易過程中一般包括三方:出租方、承租方、供應(yīng)商。 售后回租的賣方是客戶本身,交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 融資性售后回租,融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn),也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司,再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
2020-06-06 17:16:52
融資租賃時間較長,租金較高,經(jīng)營租賃是我們常見的出租,時間短,租金與資產(chǎn)價值相比,比較低,所以經(jīng)營租入的資產(chǎn)是不確認成本的,而以租金確認為費用。
2015-12-13 11:59:18
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