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問一個特別簡單的問題，請問什么叫融資租入，什么叫經(jīng)營租入啊，這兩者什么區(qū)別啊，能不能幫忙舉個例子
姍姍7622
于2016-09-26 14:26 發(fā)布 ??1061次瀏覽
- 送心意
曉海老師
職稱： 會計中級職稱
2016-09-26 14:37
老師，那既然這樣的話，融資租入不也相當于買了嗎，為什么不是直接買了呢？或者，如果租賃到期賣家不賣，依舊讓租怎么辦？還是繼續(xù)租嗎？
相關(guān)問題討論
一、"經(jīng)營租入"與"融資租入"的含義
1、經(jīng)營性租賃又稱臨時租賃，是指在固定資產(chǎn)所有權(quán)不變的情況下，將企業(yè)的固定資產(chǎn)使用權(quán)進行有價轉(zhuǎn)讓的一種方式。
2、融資租賃，是指企業(yè)為發(fā)展生產(chǎn)需要增添設(shè)備，而向經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的公司租入的固定資產(chǎn)，租賃期滿，固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給租入企業(yè)。
二、區(qū)別
1、融資租入固定資產(chǎn) , 雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán) , 但從其經(jīng)濟實質(zhì)來看 , 企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益；租賃期滿時 , 承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產(chǎn)的選擇權(quán)，租賃期內(nèi) , 承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等。所以 , 根據(jù)實質(zhì)重于形式原則 , 企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算。
2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)企業(yè)對其沒有擁有權(quán)也沒有控制權(quán),不符合資產(chǎn)的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業(yè)的資產(chǎn)進行核算.
2016-09-26 14:33:53
你公司向銀行借款100萬，支付利息5萬，為什么會產(chǎn)生利息，因為你負債籌資，所以屬于融資。
2019-10-19 06:59:30
投資活動，是指企業(yè)長期資產(chǎn)的購建和不包括在現(xiàn)金等價物范圍的投資及其處置活動。包括的項目有：
（一）收回投資收到的現(xiàn)金； （二）取得投資收益收到的現(xiàn)金； （三）處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額； （四）處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額； （五）收到其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金； （六）購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金； （七）投資支付的現(xiàn)金； （八）取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額； （九）支付其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金。
籌資活動，是指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動。包括的項目有：
（一）吸收投資收到的現(xiàn)金； （二）取得借款收到的現(xiàn)金； （三）收到其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金； （四）償還債務(wù)支付的現(xiàn)金； （五）分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金； （六）支付其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金。
經(jīng)營活動，是指企業(yè)投資活動和籌資活動以外的所有交易和事項。 包括的項目有：
（一）銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金； （二）收到的稅費返還； （三）收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金； （四）購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金； （五）支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金； （六）支付的各項稅費； （七）支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金。
2019-10-19 17:10:17
簡單說，就是公司缺少資金了，最直觀的例子就是去銀行辦理貸款，這就是最直接的融資行為了。
2018-12-10 11:38:39
您好同學經(jīng)營主導(dǎo)型在發(fā)展戰(zhàn)略上變現(xiàn)為主要發(fā)展企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，這樣的企業(yè)往往體現(xiàn)賬上有較多的往來款項，固定資產(chǎn)等也較多。是一種內(nèi)源性的發(fā)展。 投資主導(dǎo)型企業(yè)的發(fā)展重心不在于生產(chǎn)經(jīng)營，而是進行投資業(yè)務(wù)。比如投資入股其他公司形成長期股權(quán)投資等，企業(yè)的收益來源于其投資收益。 經(jīng)營與投資并重型就是兩手抓，既注重企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，同時也進行投資擴張。
2020-06-17 15:57:37
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曉海老師 解答
2016-09-26 14:33
曉海老師 解答
2016-09-26 14:44