想問下,營改增后物業(yè)公司代收的水費應(yīng)該怎么繳稅,還有就是自來水公司給我們開得是3%的專票,我們給業(yè)主開得是13%的稅,剛才沒有聽懂,請問老師還可以解答嗎
隨心
于2016-09-29 15:35 發(fā)布 ??893次瀏覽
- 送心意
吳月柳
職稱: 會計師,精通全盤賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
2016-09-29 15:44
我們不滿足條件,那意思是必須按13%繳納增值稅,
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下面文件你可以看看:
1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開具發(fā)票,屬于轉(zhuǎn)售行為,應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅;
2、如果物業(yè)公司代收水電費、暖氣費等,在總局明確之前,可暫按代購業(yè)務(wù)的原則掌握,同時具備以下條件的,暫不征收增值稅:
(1)物業(yè)公司不墊付資金;
(2)自來水公司、電力公司、供熱公司等(簡稱銷貨方),將發(fā)票開具給客戶,并由物業(yè)公司將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶;
(3)物業(yè)公司按銷貨方實際收取的銷售額和增值稅額與客戶結(jié)算貨款,并另外收取手續(xù)費。
2016-09-29 15:39:38

你好同學(xué),你們是物業(yè)公司 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定:“提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。自來水公司給你們的發(fā)票是正常的稅率的發(fā)票,但是你們是小規(guī)模就不能抵還是入成本里的
2020-07-22 17:09:24

沒有問題,水費是可以簡易,電費是按13%
2020-04-15 08:11:53

你好,不抵扣增值稅是可以差額計稅的,
2020-05-30 08:05:21

學(xué)員您好自來水都是3%的稅率
2022-02-21 19:00:45
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吳月柳 解答
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吳月柳 解答
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