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直租型融資租賃，到期后承租方和出租方帳務處理?
秋的華麗
于2021-01-16 22:15 發(fā)布 ??3057次瀏覽
- 送心意
funny老師
職稱： 中級會計師,注冊會計師,稅務師,初級會計師
2021-01-17 10:37
你好：
出租人的會計處理
1、租賃開始日的會計處理：
在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入。出租人發(fā)生的初始直接 費用，應包括在應收融資租賃款的初始計量中，并減少租賃期內確認的收益金額。
借：長期應收款——應收融資租賃款未擔保余值
營業(yè)外支出(租賃資產公允價值小于賬面價值) 貸：融資租賃資產
銀行存款
營業(yè)外收入(租賃資產公允價值大于原賬面價值) 未實現融資收益
2、未實現融資收益分配的會計處理：
根據租賃準則的規(guī)定，未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配， 確認為各期的租賃收入。分配時，出租人應當采用實際利率法計算當期應當確認的租賃收入。
借：銀行存款
貸：長期應收款——應收融資租賃款借：未實現融資收益
貸：租賃收入
3、可變租賃付款額的會計處理：
出租人在融資租賃下收到的可變租賃付款額應計入當期損益。
借：銀行存款
貸：租賃收入
4. 租賃期屆滿時的會計處理：
（1） 收回租賃資產 借：融資租賃資產
貸：長期應收款
（2） 優(yōu)惠續(xù)租租賃資產
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，視同該項租賃一直存在而作相應的會計處理。
（3） 出租人出售租賃資產
租賃期屆滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權。借：銀行存款
貸：長期應收款
相關問題討論
你好：
出租人的會計處理
1、租賃開始日的會計處理：
在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入。出租人發(fā)生的初始直接 費用，應包括在應收融資租賃款的初始計量中，并減少租賃期內確認的收益金額。
借：長期應收款——應收融資租賃款未擔保余值
營業(yè)外支出(租賃資產公允價值小于賬面價值) 貸：融資租賃資產
銀行存款
營業(yè)外收入(租賃資產公允價值大于原賬面價值) 未實現融資收益
2、未實現融資收益分配的會計處理：
根據租賃準則的規(guī)定，未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配， 確認為各期的租賃收入。分配時，出租人應當采用實際利率法計算當期應當確認的租賃收入。
借：銀行存款
貸：長期應收款——應收融資租賃款借：未實現融資收益
貸：租賃收入
3、可變租賃付款額的會計處理：
出租人在融資租賃下收到的可變租賃付款額應計入當期損益。
借：銀行存款
貸：租賃收入
4. 租賃期屆滿時的會計處理：
（1） 收回租賃資產 借：融資租賃資產
貸：長期應收款
（2） 優(yōu)惠續(xù)租租賃資產
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，視同該項租賃一直存在而作相應的會計處理。
（3） 出租人出售租賃資產
租賃期屆滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權。借：銀行存款
貸：長期應收款
2021-01-17 10:37:41
你好：
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
2021-01-17 23:29:31
?融資租賃租入固定資產賬務處理
企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為：
1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
2．融資租入的固定資產，應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。
計提折舊時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費
貸：累計折舊
3．分期付款時：
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權歸承租企業(yè)，應進行轉帳，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。
借：固定資產--有關設備
貸：固定資產--融資租入固定資產
2022-05-18 11:53:23
你好
合同成立時，固定資產入賬時的分錄是怎么處理的？
2019-07-30 12:11:58
你好，你是指租金這一塊的賬務處理嗎？
2021-09-28 21:52:26
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秋的華麗 追問
2021-01-17 15:38
funny老師 解答
2021-01-17 15:53