maize老師 解答

2021-01-28 16:18

車(chē)輛停放服務(wù)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。同時(shí)，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 16:21

只車(chē)輛停放服務(wù)按簡(jiǎn)易征稅可以把，物業(yè)費(fèi)還按原來(lái)的6%

maize老師 解答

2021-01-28 16:24

是的，是的，是的，是的，你說(shuō)對(duì)

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 16:24

并且我們是物業(yè)公司，只提供物業(yè)服務(wù)，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 16:25

也可以按這個(gè)政策走嗎

maize老師 解答

2021-01-28 16:34

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，  那這個(gè)有沒(méi)有租入進(jìn)來(lái)這個(gè)時(shí)間之前租入？

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 16:37

是之前租入的

maize老師 解答

2021-01-28 16:40

你這個(gè)租入時(shí)間是幾時(shí)這個(gè)合同是幾時(shí)，租入時(shí)間是2016年4月30日前 要是租賃期是10年那還可以簡(jiǎn)易

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 16:50

我們12年成立的公司

maize老師 解答

2021-01-28 16:58

這個(gè)看租入合同這個(gè)是幾時(shí)，不看幾時(shí)成立，

maize老師 解答

2021-01-28 16:58

案例我寫(xiě)舉例了，租入時(shí)間是2016年4月30日前 要是租賃期是10年那還可以簡(jiǎn)易 

maize老師 解答

2021-01-28 16:59

要是說(shuō)租期是3年，營(yíng)改增之后了，那這個(gè)一般計(jì)稅按9%

霞兒 追問(wèn)

2021-01-28 17:18

哦，好的，謝謝

maize老師 解答

2021-01-28 17:43

好我先回復(fù)別的學(xué)員了