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送心意

鄒老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-10-19 16:24

好的,那對(duì)于租賃發(fā)票 是開普通的還是專票,哪個(gè)更好?有城建稅這一說(shuō)法嗎?

jerry 追問(wèn)

2016-10-19 17:06

能不能以一個(gè)實(shí)例教我怎么算稅費(fèi),比如一年120000房租,我要開票的話 需要交哪些稅,分別多少?謝謝

鄒老師 解答

2016-10-18 15:03

你好,按租金*12%計(jì)算

鄒老師 解答

2016-10-19 16:54

你好,如果是承租方,當(dāng)然是取得專用發(fā)票好

鄒老師 解答

2016-10-19 17:08

增值稅=120000/1.03*3%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
房產(chǎn)稅=120000*12%
印花稅千分之1

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你好,按租金*12%計(jì)算
2016-10-18 15:03:33
租金金額*12%
2017-05-11 14:18:11
你好? 是的,你的理解很對(duì)
2021-01-20 15:41:21
學(xué)員你好,因?yàn)槊庾馄陂g沒(méi)有租金收入,從租的話房產(chǎn)稅為0,因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn),因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了,所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納
2022-11-07 21:08:26
需要繳納印花稅,按財(cái)產(chǎn)租賃合同計(jì)算,金額按租賃合同所載金額(或租賃費(fèi)發(fā)票金額)
2018-02-06 12:46:01
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