芳 追問

2021-03-11 10:39

那20/10%-100又是為什么，為什么貼現(xiàn)率又換為10%？

菲菲老師 解答

2021-03-11 10:43

抱歉，剛剛用錯(cuò)稅率了，
凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值一原始投資額現(xiàn)值=A/10%-100=20/10%-100=100（萬元）


項(xiàng)目的凈現(xiàn)值＝0的貼現(xiàn)率就是內(nèi)含收益率。
設(shè)永續(xù)現(xiàn)金流量為A，則有A/20%－100＝0，可以得出A＝20（萬元），
所以凈現(xiàn)值＝20/10%－100＝100（萬元）。

芳 追問

2021-03-11 10:54

老師的意思是，根據(jù)已知條件凈現(xiàn)值＝0算出年金，再根據(jù)凈現(xiàn)值的公式計(jì)算凈現(xiàn)值？

菲菲老師 解答

2021-03-11 10:56

是的，就是這個(gè)意思哈。

芳 追問

2021-03-11 11:01

那，已知凈現(xiàn)值為0的依據(jù)是不是內(nèi)含報(bào)酬率的含義，現(xiàn)金流出量現(xiàn)值＝現(xiàn)金流入量現(xiàn)值？

菲菲老師 解答

2021-03-11 11:03

是的，所謂內(nèi)含報(bào)酬率,是指能夠使未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出現(xiàn)值的貼現(xiàn)率,或者說是使投資方案凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率

芳 追問

2021-03-11 11:05

明白了，謝謝老師

菲菲老師 解答

2021-03-11 11:07

不客氣哈，明白了就好。