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王晶老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-03-12 15:07

你好，不是的呢，二手房還是房產(chǎn)交易的，如果你購(gòu)買(mǎi)房屋是要租賃的，那就是投資性房地產(chǎn)

???? 追問(wèn)

2021-03-12 15:10

那如果題目說(shuō)“出售了商品房”這個(gè)是不是還要看它的用途，如果用于租賃就屬于，沒(méi)提就不是？

王晶老師 解答

2021-03-12 15:10

是的呢，要看用途的

???? 追問(wèn)

2021-03-12 15:12

如果是房地產(chǎn)企業(yè)待售的商品房呢？

王晶老師 解答

2021-03-12 15:31

那直接就是庫(kù)存的呢，貨物的

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你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好，第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29
和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣 所以表格也一樣的 2.可以的
2021-09-01 13:21:49
您好！ 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的 ，若采用公允價(jià)值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
您好，投資性房地產(chǎn)在計(jì)量時(shí)采用計(jì)提折舊、攤銷(xiāo)和減值的方式，因此轉(zhuǎn)為存貨時(shí)需要將對(duì)應(yīng)科目余額轉(zhuǎn)出。存貨計(jì)量時(shí)不采用計(jì)提折舊、攤銷(xiāo)的方式，因此轉(zhuǎn)出時(shí)沒(méi)有對(duì)應(yīng)科目及余額，不需要轉(zhuǎn)出。
2020-06-02 11:49:02
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