老師，您好，投資性房地產(chǎn)的入賬金額是等于投資性房地產(chǎn)賬面價值減去累計折舊，減值準備的金額嗎還是就只是會計分錄中投資性房地產(chǎn)的金額

答： 您好，是會計分錄中就是了

資料：2019年3月10日，華聯(lián)公司與B公司簽訂了租賃協(xié)議，將自用的一棟寫字樓經(jīng)營出租給B公司使用，租賃期開始日為2019年4月1日。當日，該寫字樓的賬面價值430萬元，其中，原始價值580萬元，累計計提折舊150萬元，無減值，公允價值為460萬元。華聯(lián)公司2019年12月31日，取得租金收入45萬元，當日該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為480萬元。2020年12月31日，取得租金收入60萬元，當日該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為440萬元。2021年3月31日，收到租金收入15萬元，并于當日直接將該項投資性房地產(chǎn)以500萬元對外出售，出售款項已收存銀行。華聯(lián)公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮相關(guān)稅費。要求：編制華聯(lián)公司以下會計分錄：（金額單位：萬元）（1）2019年4月1日存貨轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)時；（2）2019年12月31日和2020年12月31日投資性房地產(chǎn)期末計量時；（3）2020年12月31日取得租金收入時；（4）2021年3月31日出售投資性房地產(chǎn)時。

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

您好老師，不是說公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)不計折舊和減值嗎，為什么非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的采用公允價值模式計量的分錄計提了折舊呀？請老師答疑，謝謝！

答： 你好，學員，不用計提的，學員，只要是公允價值計量，就不用折舊的