老師我們公司營業(yè)范圍是汽車租賃，汽車銷售，但實(shí)際上根據(jù)客戶需求采購，客戶按月支付租金，合同到期，所有權(quán)歸客戶，這不就是融資租賃嗎？我們按收取租金計(jì)收入，有風(fēng)險(xiǎn)嗎，過戶時(shí)該如何入賬何理呢

答： 你好，這種通常不構(gòu)成融資租賃 按分期付款處理

租賃物在租賃期間發(fā)生了所有權(quán)變動(dòng)的，原租賃合同沒有約定是否可以轉(zhuǎn)租的，那承租人可以轉(zhuǎn)租了，新房租所有權(quán)人是否能以不得轉(zhuǎn)租為由主張接觸租賃合同？

答： 同學(xué)你好：買賣不破租賃，你的原租賃合同有效。原租賃合同更沒有約定不能轉(zhuǎn)租的話，你可以轉(zhuǎn)租。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

4.一項(xiàng)合同要被分類為租賃，必須滿足的要素：（多選）A.存在一定期間B.存在已識別資產(chǎn)C.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制D.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)所有權(quán)的控制

答： 一項(xiàng)合同要被分類為租賃，必須滿足的要素包括：A.存在一定期間，B.存在已識別資產(chǎn)，C.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。因此，正確選項(xiàng)是A、B和C。而D選項(xiàng)中的“所有權(quán)控制”并不構(gòu)成租賃要素。