甲企業(yè)年初將一棟辦公樓出租給乙企業(yè),已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓成本為2088萬元，預(yù)計使用壽命為30年,預(yù)計凈殘值為0,按直線法折舊,已提折舊額200萬元。按照經(jīng)營租賃合同約定，乙企業(yè)每月支付給甲企業(yè)租金10萬元。當(dāng)年12月,該辦公樓出現(xiàn)減值跡象。經(jīng)減值測試，其可收回金額為1500萬元;以前未計提減值準(zhǔn)備。不考慮增值稅等其他因素。要求:按成本計量模式編制有關(guān)會計分錄。

答： 借投資性房地產(chǎn)2088 累計折舊200 貸固定資產(chǎn)2088 投資性房地產(chǎn)累計折舊200

題目給了投資性房地產(chǎn)預(yù)計凈殘值是40，為什么還按80計算？

答： 同學(xué)，你好，因為成本模式下的核算，不改變?nèi)魏魏怂惴绞?，都是按照原來的照搬到投資性房地產(chǎn)即可。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問投資性房地產(chǎn)計提減值時，不扣除預(yù)計凈殘值嗎？

答： 你好，這個跟殘值沒關(guān)系的。