投資性房地產(chǎn)10，040萬(wàn)元，處置交易價(jià)為9,211萬(wàn)元,(公允模式計(jì)量)，由于收到款項(xiàng)時(shí)未辦理產(chǎn)權(quán)變更，先入了預(yù)收賬款，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)已變更完畢，分錄應(yīng)該是怎樣呢？（主要是差額部份怎樣處理）

答： 你好，借：預(yù)收賬款9211? 貸：其他業(yè)務(wù)收入9211 借：其他業(yè)務(wù)成本10040 貸：投資性房地產(chǎn)10040

投資性房地產(chǎn)預(yù)收全年租金，按月確認(rèn)收入，到底是用合同負(fù)責(zé)，還是預(yù)收賬款？并講一下原因

答： 你好，這里用預(yù)收賬款，合同負(fù)債是按照合同進(jìn)度，這里不是，只是平均分?jǐn)偠?

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。