國有企業(yè)接受政府無償劃撥的房屋建筑物和土地使用權(quán)，以評估價值入賬，同時計入資本公積。請問對應(yīng)的房屋建筑物是否需要計提折舊？土地使用權(quán)是否需要進行攤銷？有哪些具體的政策法規(guī)依據(jù)

答： 按照《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》準則的規(guī)定，企業(yè)通過劃撥無償取得的土地使用權(quán)也應(yīng)確認為“無形資產(chǎn)”

老師，土地使用權(quán)什么情況不用攤銷？什么情況不用計提折舊？

答： 您好，學員，看一下下面的總結(jié)。 1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。 2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計入“在建工程”，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。 3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因為出租的土地使用權(quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。 4、企業(yè)持有的準備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。 5、外購土地及建筑物支付的價款應(yīng)當在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；難以合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)。 6、企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)）取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業(yè)取得的建筑物的時候購買價款包含土地使用權(quán)的價值，但是這個價值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配的，那么土地使用權(quán)的價值隨同建筑物計入固定資產(chǎn)，以后土地使用權(quán)的價值會隨著這個固定資產(chǎn)計提折舊。 8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的，那么要計提攤銷，當月增加當月開始計提攤銷，當月減少當月不計提攤銷。（無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計提攤銷的情況） 9、企業(yè)單獨計價計入固定資產(chǎn)核算的，那么不需要計提折舊。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

全部成本為80 000萬元（包含土地使用權(quán)攤銷金額）， 這個里面顯示包含攤銷金額，成本里面不應(yīng)該減去年攤銷金額4000萬元嗎？ 為什么答案里面，辦公樓計提折舊額=80 000÷25=3 200(萬元) 是這樣計算

答： 你好，建設(shè)期間的土地攤銷金額要計入在建工程中