你好，個人廠房出租需要交什么稅，以我為例:年租金收入45000元，按照您的算法，交房產(chǎn)稅，增值稅，城建及教育附加，個人所得稅，加起來稅額14940,這也太高了哇

maize老師

職稱：初級會計師,中級會計師

2021-04-19 16:58

你等會等會等會我寫給你

maize老師解答

2021-04-19 17:01

你好，你要是不是代開專票，那這個增值稅城建稅不需要交，代開專票市區(qū)話，45000/1.05*0.05+45000/1.05*0.05*0.07/2城建稅，

maize老師解答

2021-04-19 17:02

房產(chǎn)稅=代開專票45000/1.05*12%/2代開普通發(fā)票45000*12%/2 土地使用稅按面積乘以單位稅額/2 各地不一樣

maize老師解答

2021-04-19 17:03

印花稅＝租賃合同總金額×0.001 /2 =45000*0.001/2 個人所得稅按租賃所得，（3750-800-房產(chǎn)稅-印花稅-土地使用稅-城建稅）*20%*12

你好，個人廠房出租需要交什么稅，以我為例:年租金收入45000元，按照您的算法，交房產(chǎn)稅，增值稅，城建及教育附加，個人所得稅，加起來稅額14940,這也太高了哇

知識擴(kuò)展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。