二、案例分析題甲公司為上市公司，該公司內(nèi)部審計(jì)部門在對(duì)其2018年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行內(nèi)審時(shí)，對(duì)以下交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理提出疑問：1、甲公司管理層決定，將企業(yè)生產(chǎn)用倉庫用于出租，賺取租金，作為投資性房地產(chǎn)核算，按照成本模式計(jì)量，并與2018年10月10日與乙公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的租賃合同，將一閑置的倉庫出租給乙公司，每年租金100萬，租賃期2019年1月1日至2020年12月31日，該固定資產(chǎn)原始價(jià)值8420萬元，預(yù)計(jì)殘值20萬元，使用壽命70年，直線法折舊，年折舊額120萬元，月折舊額10萬元，至2018年9月止累計(jì)折舊210萬元，2018年度，甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 8210 累計(jì)折舊 210 貸：固定資產(chǎn) 8420借：其他業(yè)務(wù)成本 30 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 30，逐項(xiàng)判斷甲公司會(huì)計(jì)處理是否正確；正確、不正確，均簡要說明理由，錯(cuò)誤的請編制出正確的會(huì)計(jì)分錄

答： 您好，會(huì)計(jì)處理不正確 借：投資性房地產(chǎn)8420 累計(jì)折舊210 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊210 固定資產(chǎn)8420

請問出售投資性房地產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為什么要用其他業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入

答： 出售投資性房地產(chǎn)，由于學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)時(shí)，默認(rèn)的企業(yè)類型為工業(yè)企業(yè)，出租房地產(chǎn)一般不是主業(yè)，所以采用其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本科目的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

?中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中這個(gè)分錄是否做錯(cuò)了？貸：投資性房地產(chǎn) 10000 其他業(yè)務(wù)成本 1000

答： 你好，沒有做錯(cuò)，正確的分錄就是這樣