現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)銷售商品房按百分之幾繳納增值稅？這個不叫銷售不動產(chǎn)嗎？營改增后出售不動產(chǎn)是11%的增值稅啊

鄒老師

職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-11-18 16:50

我剛剛問有老師說一般納稅人是預(yù)繳5% 小規(guī)模按百分之五征收率繳納，到底是咋繳的呢？

糖追問

2016-11-18 17:00

預(yù)征率是個什么意思，以后算出來銷項-進(jìn)項補差額嗎？

鄒老師解答

2016-11-18 16:48

你好，小規(guī)模3%，一般納稅人11%
是的，是的

鄒老師解答

2016-11-18 16:51

你好，預(yù)征率就看當(dāng)?shù)貓?zhí)行的稅率是多少了
小規(guī)模應(yīng)當(dāng)是3%才對

鄒老師解答

2016-11-18 17:02

你好，就是根據(jù)預(yù)收款項*預(yù)征率先預(yù)征增值稅，附加稅等
然后之后再計算，多退少補

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