老師，建廠購?fù)恋刭M，建好后是不是要分灘房屋中固定資產(chǎn)啊

答： 土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，后期分?jǐn)傂枰獏^(qū)分以下情況處理： 1、建造房產(chǎn)期間攤銷金額計入“在建工程”； 2、建造的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，攤銷金額根據(jù)房產(chǎn)用途計入對應(yīng)科目（如：管理部門使用計入管理費用）。 注：有使用年限的土地使用權(quán)，在規(guī)定年限內(nèi)攤銷。

房地產(chǎn)企業(yè)幾個問題1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售，那么房屋造價和土地相關(guān)價款全部計入房屋成本作為存貨。4、消費者購買商品房，擁有房屋的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，這部分土地使用權(quán)已隨著消費行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購買方。假如土地使用權(quán)限到期，也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒關(guān)系了。 以上理解的對嗎？

答： 2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn) 這個不對 這個應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司購買土地附帶房屋的，土地入無形資產(chǎn)房屋入固定資產(chǎn)，契稅和印花稅怎么入賬

答： 契稅和印花稅也和土地入無形資產(chǎn)房屋入固定資產(chǎn)