瑞 追問(wèn)

2021-05-11 12:56

那我們把這個(gè)房子賣給別人的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生什么稅？

meizi老師 解答

2021-05-11 12:56

你好會(huì)涉及增值稅、附加稅、 印花稅 、房產(chǎn)稅   、企業(yè)所得稅的     

瑞 追問(wèn)

2021-05-11 12:58

那這樣我們要額外負(fù)擔(dān)好多稅，怎么樣可以避開(kāi)這些稅？

meizi老師 解答

2021-05-11 12:59

 你好是的。 所以你們   這樣處理  一定程度上 你們就涉及稅費(fèi)了 。 你可以讓對(duì)方額外支付給你們稅費(fèi)  

瑞 追問(wèn)

2021-05-11 13:04

可是房地產(chǎn)公司只跟我們簽一個(gè)房子頂賬協(xié)議，也不給我們開(kāi)票，我們可以拿協(xié)議入賬嗎？我們把房子賣給個(gè)人，跟個(gè)人簽一個(gè)買賣協(xié)議，那個(gè)人找房地產(chǎn)開(kāi)票，這樣我們可以不承擔(dān)稅嗎？

meizi老師 解答

2021-05-11 13:06

 你好   那你們到時(shí)企業(yè)所得稅還無(wú)法稅前扣除 ； 你們這樣處理  就繳納的稅費(fèi)就多了。 或者是  有的企業(yè)是   直接給個(gè)人 個(gè)人在轉(zhuǎn)款給你   來(lái)沖你的應(yīng)收賬款。  這樣  也可以 

瑞 追問(wèn)

2021-05-11 13:12

這樣我們跟房地產(chǎn)商那怎么處理？

meizi老師 解答

2021-05-11 13:15

 你好 你跟對(duì)方協(xié)商    到時(shí)轉(zhuǎn)給第三方個(gè)人 你們簽訂三方協(xié)議 個(gè)人付款給你公司   然后房屋抵給個(gè)人過(guò)戶給個(gè)人    

瑞 追問(wèn)

2021-05-11 14:32

好的，謝謝老師，辛苦了

meizi老師 解答

2021-05-11 14:39

 沒(méi)事的； 希望能幫到你