為什么2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨？甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱甲公司）有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售；（2）2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計量，表述正確的有（?。?月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

答： 你好，因為前提是房地產(chǎn)企業(yè)，主營是賣房子，賣地的，

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)如果是自用就記入無形資產(chǎn)，如果是用于建造對外出售的商品房就記入開發(fā)成本。我們公司目前情況是，購入無形資產(chǎn)修建一棟樓，其中兩層是自用，其余全部出售。這個該怎么入帳呢

答： 還是計入你們自用的無形資產(chǎn)

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好，想問下我們是一個房地產(chǎn)開發(fā)公司，公司取得了一片土地，用于房地產(chǎn)開發(fā)銷售，怎么入賬？計入無形資產(chǎn)還是開發(fā)成本-土地使用權(quán)？

答： 你好 計入開發(fā)成本-土地使用權(quán)