老師好，非房地產(chǎn)自建商品房，辦理房本時(shí)，需要繳納什么稅。后期出售時(shí)需要繳納哪些稅。謝謝老師

答： 你好，一般是繳納契稅，辦理時(shí)還有印花稅 出售繳納增值稅，印花，附加稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅

老師，房地產(chǎn)配套工程是專為商品房的配套，還是整個(gè)小區(qū)出售的商品房和商鋪的配套？

答： 您好，整個(gè)小區(qū)的配套

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

商品房出租是否應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅

答： 是的，商品房出租應(yīng)該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務(wù)管理的重要組成部分，用于補(bǔ)充公共財(cái)政收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)建設(shè)，發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于商品房出租所得計(jì)算和納稅的通知》（財(cái)稅〔2019〕52號(hào)），商品房出租應(yīng)當(dāng)繳納城市房地產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報(bào)送當(dāng)季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用，按本季度收取的房租和費(fèi)用額按照房產(chǎn)稅稅率，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率計(jì)算繳納城市房地產(chǎn)稅。營(yíng)業(yè)稅是依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的營(yíng)業(yè)稅稅率，繳納者應(yīng)按本季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用額計(jì)算應(yīng)納稅額，并按期繳納營(yíng)業(yè)稅。