七月@ 追問

2021-05-14 12:05

房產(chǎn)稅可以稅前扣除嗎

紫藤老師 解答

2021-05-14 12:05

如果是個人交的，和企業(yè)無關(guān)

七月@ 追問

2021-05-14 12:06

個稅是按扣減20%的比例計(jì)算嗎

紫藤老師 解答

2021-05-14 12:06

個人出租房屋個人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

七月@ 追問

2021-05-14 12:26

好的，謝謝老師

紫藤老師 解答

2021-05-14 12:27

不客氣，如果對解答滿意可以五星好評哦