我公司外地房產(chǎn)屬于個人住宅不是商品房，對外出租需要繳納房產(chǎn)稅等嗎？必須在當?shù)乩U納是嗎？

答： 你好 在當?shù)仡A(yù)交稅款 交房產(chǎn)稅? 按租金*12%交?

商品房出租是否應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅

答： 是的，商品房出租應(yīng)該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務(wù)管理的重要組成部分，用于補充公共財政收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會建設(shè)，發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于商品房出租所得計算和納稅的通知》（財稅〔2019〕52號），商品房出租應(yīng)當繳納城市房地產(chǎn)稅和營業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用，按本季度收取的房租和費用額按照房產(chǎn)稅稅率，根據(jù)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的稅率計算繳納城市房地產(chǎn)稅。營業(yè)稅是依據(jù)當?shù)卣?guī)定的營業(yè)稅稅率，繳納者應(yīng)按本季度實際收取的房租和費用額計算應(yīng)納稅額，并按期繳納營業(yè)稅。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，企業(yè)名下買了商品房，給鑰匙了，但沒給房本，此房也未出租，未使用，需要交房產(chǎn)稅嗎？

答： 這個是需要交納房產(chǎn)稅的，因為“納稅人購置新建商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時間自房屋交付使用之次月起”，已經(jīng)交付給您企業(yè)了，自交付的下月起交納房產(chǎn)稅。