覃婭麗 追問

2021-05-18 12:22

甲公司租入一臺設(shè)備，價(jià)值60萬，租期6年，期滿殘值5萬，歸租賃公司，年利率8%，手續(xù)費(fèi)每年2%，租金每年年初支付一次，則第二年年初支付的租金中應(yīng)計(jì)租費(fèi)為多少？


我算出了年租金A,后面的不理解

林夕老師 解答

2021-05-18 12:55

你好：
因?yàn)锳是第一年年初支出的。相當(dāng)于在買的時(shí)候付了A；
應(yīng)計(jì)租費(fèi)（新生成的利息）=期初本金×折現(xiàn)率；
第二年年初還欠對方的款項(xiàng)=（60-A）【第一年年初的本金】+（60-A）*10%【第一年的利息】-A【第二年年初付的款項(xiàng)A】
第二年年初支付的租金中應(yīng)計(jì)租費(fèi)=（60-A）*10%【第一年的利息】，還了利息，才能還到本金部分。

覃婭麗 追問

2021-05-18 13:48

您的意思是年付租金和租金中應(yīng)計(jì)租費(fèi)是兩個(gè)概念，年付租金包含租費(fèi)和設(shè)備折舊。

林夕老師 解答

2021-05-18 14:21

你好：
每年付的租金包括兩部分，一部分還利息（應(yīng)付租費(fèi)），一部分付的是本金部分。
不是設(shè)備折舊。
年付租金和應(yīng)計(jì)租費(fèi)是兩個(gè)概念。