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學(xué)堂答疑王老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-05-21 14:18

您好!
      租賃期為15年,理由是租賃5年后雖然給到承租人一個(gè)終止租賃選擇權(quán),但是終止合同的話,承租人相當(dāng)于要多支付6個(gè)月的租金作為違約金,從理性角度來(lái)看承租人行使終止租賃選擇權(quán)的可能性很小,租賃屆滿10年,給到承租人按當(dāng)前租金續(xù)租5年的選擇權(quán),從題干信息給出,承租認(rèn)將很可能行使續(xù)租選擇權(quán),因此判斷租賃期間為15年。

妮妮 追問(wèn)

2021-05-21 14:32

謝謝。我剛開(kāi)始理解的題干說(shuō)的租賃到期可以合理確定續(xù)租選擇權(quán)說(shuō)的是五年終止租賃承租人選擇續(xù)租呢

學(xué)堂答疑王老師 解答

2021-05-21 14:45

您好!
       按照我的解析去理解,祝您順利通過(guò)考試。

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相關(guān)問(wèn)題討論
您好! 租賃期為15年,理由是租賃5年后雖然給到承租人一個(gè)終止租賃選擇權(quán),但是終止合同的話,承租人相當(dāng)于要多支付6個(gè)月的租金作為違約金,從理性角度來(lái)看承租人行使終止租賃選擇權(quán)的可能性很小,租賃屆滿10年,給到承租人按當(dāng)前租金續(xù)租5年的選擇權(quán),從題干信息給出,承租認(rèn)將很可能行使續(xù)租選擇權(quán),因此判斷租賃期間為15年。
2021-05-21 14:18:41
你好,是融資租賃,在租賃期內(nèi)作為企業(yè)的自有資產(chǎn)管理。
2020-02-06 18:07:03
你好,能具體一點(diǎn)嗎
2019-04-22 11:30:36
租賃期是2年,但是你16年的損益,16年只能確認(rèn)一年的收入
2018-09-05 11:26:29
如果說(shuō)租賃期大于壽命,就按照壽命時(shí)間進(jìn)行折舊攤銷。
2020-03-15 09:48:19
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