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江老師

職稱： 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-05-26 16:48

個(gè)人出租房子給公司，代開(kāi)發(fā)票，需要交增值稅及增值稅加稅，增值稅征收率是5%，減按1.5%執(zhí)行， 如果月收入小于10萬(wàn)元，免交增值稅，免交增值稅后，就是同時(shí)免交增值稅附加稅，需要繳納印花稅，租賃的印花稅稅率是千分之一，對(duì)于房產(chǎn)稅，個(gè)人出租房產(chǎn)，減按4%征收，個(gè)人減半征收。個(gè)人所得稅按20%征收。

虛擬的緣分 追問(wèn)

2021-05-26 16:51

增值稅減按1.5執(zhí)行，不是住房才享受的嗎？公司出租不是屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎？？？

江老師 解答

2021-05-26 16:53

你這個(gè)是屬于個(gè)人出租房產(chǎn)的。房子就是不動(dòng)產(chǎn)。

虛擬的緣分 追問(wèn)

2021-05-26 16:55

那出租住房又是怎么理解的呢？

江老師 解答

2021-05-26 16:56

你個(gè)人出租可能是出租住房，也可能是出租商鋪的。

虛擬的緣分 追問(wèn)

2021-05-26 16:57

我們公司跟個(gè)人出租房子，每個(gè)月3100的租金，這樣的話房東代開(kāi)發(fā)票所有的稅額是多少呢？

江老師 解答

2021-05-26 16:59

一、增值稅、增值稅附加稅不用繳納。
二、印花稅是：3100/1.05*0.1%=29.52元。
三、房產(chǎn)稅是：3100/1.05*4%*50%=59.05元。
四、個(gè)稅，這個(gè)是看本省地方的政策。

虛擬的緣分 追問(wèn)

2021-05-26 17:06

這個(gè)1.05是什么？

江老師 解答

2021-05-26 17:10

就是增值稅征收率是5%，就是將3100元換算成不含稅金額。

虛擬的緣分 追問(wèn)

2021-05-26 17:18

個(gè)稅的稅率是階級(jí)稅率還是？

江老師 解答

2021-05-26 17:22

按財(cái)產(chǎn)租賃，個(gè)稅稅率是20%

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你好，增值稅現(xiàn)在是1%，不過(guò)還有個(gè)稅，個(gè)稅看當(dāng)?shù)囟惥质遣皇呛硕?/div>
2022-02-26 13:58:13
如果說(shuō)是個(gè)人的話，他就是開(kāi)勞務(wù)費(fèi)，綜合稅率的話是在5%左右，2萬(wàn)之內(nèi)是免稅的。
2021-11-24 22:58:09
你好 各地有差異，參考下面的稅率表
2021-08-30 10:30:15
個(gè)人出租房子給公司，代開(kāi)發(fā)票，需要交增值稅及增值稅加稅，增值稅征收率是5%，減按1.5%執(zhí)行， 如果月收入小于10萬(wàn)元，免交增值稅，免交增值稅后，就是同時(shí)免交增值稅附加稅，需要繳納印花稅，租賃的印花稅稅率是千分之一，對(duì)于房產(chǎn)稅，個(gè)人出租房產(chǎn)，減按4%征收，個(gè)人減半征收。個(gè)人所得稅按20%征收。
2021-05-26 16:48:40
如果是勞務(wù)費(fèi)用可以代開(kāi)發(fā)票
2020-05-27 16:06:53
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