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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2021-06-04 09:23

你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個人出租住房的,個稅10%,房產稅4%

紫藤老師 解答

2021-06-04 09:23

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

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你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個人出租住房的,個稅10%,房產稅4%
2021-06-04 09:23:13
出租住宅的:房產稅4%,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加 出租商業(yè)用房的,房產稅12%,印花稅0.1%,個稅20%,增值稅5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加
2017-07-19 18:40:31
按照4%繳納
2015-11-23 21:32:02
您好 一般會有增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 企業(yè)所得稅 房產稅
2020-06-17 08:21:27
單位、個人與個人訂立的租房合同,凡用于生活居住的,暫免貼花;用于生產經營或既有生活居住也有生產經營的,都應按規(guī)定交印花稅
2018-12-25 10:06:27
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