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紫藤老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-06-04 09:23

你好，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅，個(gè)人出租住房的，個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

紫藤老師 解答

2021-06-04 09:23

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

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你好，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅，個(gè)人出租住房的，個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2021-06-04 09:23:13
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租3萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%，印花稅0.1%，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租3萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加
2017-07-19 18:40:31
按照4%繳納
2015-11-23 21:32:02
您好 一般會(huì)有增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 企業(yè)所得稅 房產(chǎn)稅
2020-06-17 08:21:27
單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定交印花稅
2018-12-25 10:06:27
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