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送心意

黎錦華老師

職稱： 中級會計師,稅務師,經濟師

2021-06-12 08:23

動產浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人將其現在和將來所有的全部財產上設定的擔保，在行使抵押權之前，抵押人對抵押財產保留在正常經營過程中的處分權。有如下特點：第
一：標的屬于抵押人現有或將有的全部財產。第
二：這些財產在抵押人的日常生產經營中處于不斷變動的狀態(tài)之中。第
三：在被抵押人或其代理人在將來會采取某種動作之前，抵押人可以以通常的方法繼續(xù)經營。浮動抵押的優(yōu)勢：
首先，浮動抵押作為一種以將有和現有財產為標的的擔保 浮動抵押物權制度，無疑擴大了可以作為擔保的財產范圍。
其次，浮動抵押人擁有對被抵押財產的自由處分權，因此兼顧正常經營和融資的需要。此外，實行抵押權時，接管人制度的存在，亦可以保持企業(yè)的整體存在，不至于被迫出賣，拍賣企業(yè)，能夠充分發(fā)揮企業(yè)的價值。浮動抵押的劣勢：浮動抵押的劣勢主要在于浮動抵押人具有自由處分被抵押財產的權利，造成抵押標的具有不穩(wěn)定性，擔保權人的利益處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不利于其利益的實現。浮動抵押的效力：對于動產浮動抵押，強制性登記，但僅為抵押權的對抗要件，即動產抵押的生效采意思主義。即，動產浮動抵押的抵押權生效要件為合同生效(形成合意)，若未登記，不得對抗善意第三人。

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相關問題討論
你好，就是開具建安發(fā)票，屬于不動產
2017-04-13 21:58:30
你好，不動產是不能移動的資產
2021-12-31 20:36:22
你好，同學。 這是屬于生活服務業(yè)征稅的。 這 是作為不動產銷售處理的。 殯葬服務是可以享受免稅的。
2020-07-23 11:20:54
你好 不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物 動產相反 是可以移動的
2020-07-23 08:45:26
1、如果你單位是房地產公司，應該到單位主管稅務局申購發(fā)票，收到預售房款時，直接開具銷售不動產發(fā)票。 2、如果你單位不是房地產公司，收到部分房款可以暫時開收據，全部房款收齊后，在到稅務代開不動產發(fā)票。
2020-07-18 03:59:00
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