老師，請問一套滿五唯一的個人住房，想換一套小點的住房，怎么做才能達(dá)到稅收政策最優(yōu)化？

答： 你好滿五，唯一本身就已經(jīng)是免增值稅的了，所以不需要另外做什么，正常交易稅就不高。

個人購買住房的稅收優(yōu)惠政策

答： 您好，1.對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。 2.保障性住房有關(guān)稅費政策個人購買保障性住房減按1%的稅率征收契稅。自2023年10月1日起，對保障性住房項目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅，以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2020年4月買個人住房（期房）2022年交房，請問契稅按那年政策交？

答： 您好，按拿房當(dāng)年的稅率，即2022年的。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。