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送心意

鄒老師

職稱(chēng)注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-06-25 17:20

你好,房產(chǎn)中介小規(guī)模納稅人,開(kāi)具的代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)發(fā)票,增值稅稅率是按1% 

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 17:22

老師,不是代理費(fèi)用,是公司當(dāng)時(shí)購(gòu)入了一套房產(chǎn)到公司名下,現(xiàn)在出售了,要開(kāi)這個(gè)房產(chǎn)的出售發(fā)票

鄒老師 解答

2021-06-25 17:26

你好,房產(chǎn)中介小規(guī)模納稅人這種情況下,處置不動(dòng)產(chǎn)需要按5%的稅率 

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 17:27

老師,那這5%需要繳稅嗎,那銷(xiāo)售價(jià)格低于買(mǎi)入價(jià)格,怎么算

鄒老師 解答

2021-06-25 17:29

你好,按處置的不含稅金額*5%計(jì)算繳納增值稅,與銷(xiāo)售價(jià)格是否低于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格無(wú)關(guān)的 

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 17:29

老師,我們這不算事處置不動(dòng)產(chǎn)吧,不是按照銷(xiāo)售庫(kù)存商品嗎

鄒老師 解答

2021-06-25 17:35

你好,這個(gè)是按處置不動(dòng)產(chǎn)處理的 

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 17:38

老師,這個(gè)房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)戶(hù)完了,增值稅及附加也都當(dāng)場(chǎng)繳納了,現(xiàn)在就是要開(kāi)個(gè)發(fā)票入賬,這樣發(fā)票還要開(kāi)完后還得繳稅嗎

鄒老師 解答

2021-06-25 17:42

你好,這個(gè)房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)戶(hù)完了,增值稅及附加也都當(dāng)場(chǎng)繳納了。
根據(jù)你這個(gè)描述,那開(kāi)具發(fā)票就不需要再納稅的 

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 17:43

那我就直接開(kāi)具5%的普通發(fā)票入賬,然后再把房產(chǎn)稅終止就可以了是嗎

鄒老師 解答

2021-06-25 17:50

你好,是的,是這樣的

明珠智訊-耿開(kāi)智 追問(wèn)

2021-06-25 18:02

老師,我們銷(xiāo)售的工資是算成本還是費(fèi)用合理

鄒老師 解答

2021-06-25 18:05

你好,一般企業(yè)銷(xiāo)售人員的工資,計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目核算
如果是提供房產(chǎn)銷(xiāo)售中介服務(wù),銷(xiāo)售人員的工資計(jì)入勞務(wù)成本核算,然后結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 

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你好,房產(chǎn)中介小規(guī)模納稅人,開(kāi)具的代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)發(fā)票,增值稅稅率是按1%?
2021-06-25 17:20:50
同學(xué)好,.小規(guī)模納稅人(除其他個(gè)人外)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的舊機(jī)動(dòng)車(chē),3%減按2%征收率征收增值稅。
2019-01-09 16:54:30
小規(guī)模納稅人肖售二手汽車(chē),開(kāi)具普通發(fā)票,增值稅稅率是0.5%
2020-12-27 13:58:09
你好,汽車(chē)銷(xiāo)售了是需要納稅的。
2024-06-11 16:58:30
小規(guī)模銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn)和舊貨 按照3%征收率減按2%征收
2020-06-30 09:30:53
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