固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)遞延所得稅的處理

答： 同學(xué)，你好，比如轉(zhuǎn)換公允大于賬面，計(jì)入其他綜合收益 借，其他綜合收益 貸，遞延所得稅負(fù)債 如果小于賬面 借，遞延所得稅資產(chǎn) 貸，所得稅費(fèi)用

固定資產(chǎn)劃分為投資性房地產(chǎn)，以公允價(jià)值模式計(jì)量。是不是 公允價(jià)大于賬面價(jià)，差額計(jì)入其他綜合收益，然后所得稅費(fèi)用也計(jì)入其他綜合收益。要是公允小于賬價(jià)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)，所得稅計(jì)入所得稅費(fèi)用

答： 您好，對(duì)的，你的總結(jié)是正確的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請(qǐng)問(wèn)為什么投資性房地產(chǎn)自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值高于賬面價(jià)值，考慮所得稅需要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債，為什么不是借:所得稅費(fèi)用，貸遞延所得稅負(fù)債，而是借投資性房地產(chǎn)，貸遞延所得稅負(fù)債呢，謝謝

答： 因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時(shí)候公允價(jià)值高于賬面價(jià)值不影響實(shí)際納稅，現(xiàn)實(shí)生活中，公允價(jià)值和賬面價(jià)值差別是很大的，公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差別也是虛增的，未實(shí)現(xiàn)的，如果要交25%的所得稅，那可是不小的數(shù)目.很多企業(yè)就不敢隨便用公允價(jià)值來(lái)計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。