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送心意

伍老師(1)

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-07-23 06:07

區(qū)別:
1.設(shè)定主體不同
設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者;而設(shè)定動(dòng)產(chǎn)抵押的主體可以為公民、法人或者其他組織。
2.擔(dān)保權(quán)的客體不同
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)的客體是抵押人現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,不包括其他動(dòng)產(chǎn);而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體可以為任何有交換價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)。
3.擔(dān)保權(quán)生效時(shí)間及公示方式不同
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,設(shè)押財(cái)產(chǎn)在抵押人的占有之下,債權(quán)人無(wú)占有設(shè)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù),浮動(dòng)抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付時(shí)起設(shè)立,以債權(quán)人占有入質(zhì)財(cái)產(chǎn)為公示形式,債權(quán)人須妥善保管質(zhì)物,因保管不善致質(zhì)物損毀或滅失須承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.實(shí)現(xiàn)方式不同
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)須待出現(xiàn)約定或者法定的浮動(dòng)抵押固定化事由之后方可實(shí)現(xiàn),在此之前抵押物尚未具體,確定抵押權(quán)處于睡眠狀態(tài),抵押人保有抵押物的經(jīng)營(yíng)處分權(quán);動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)則在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的情況下即可實(shí)現(xiàn)。
5.擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)不同
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押在固定化之前由于抵押人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有權(quán)占有并處分設(shè)押財(cái)產(chǎn),在市場(chǎng)主體誠(chéng)信缺失和財(cái)產(chǎn)監(jiān)管缺位的情況下,債權(quán)人的抵押權(quán)較易受到侵害;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)則因債權(quán)人占有質(zhì)物,質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)較有保障。
希望能夠幫到你。

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好,就是開(kāi)具建安發(fā)票,屬于不動(dòng)產(chǎn)
2017-04-13 21:58:30
你好,不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)的資產(chǎn)
2021-12-31 20:36:22
你好,同學(xué)。 這是屬于生活服務(wù)業(yè)征稅的。 這 是作為不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售處理的。 殯葬服務(wù)是可以享受免稅的。
2020-07-23 11:20:54
你好 不動(dòng)產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物 動(dòng)產(chǎn)相反 是可以移動(dòng)的
2020-07-23 08:45:26
1、如果你單位是房地產(chǎn)公司,應(yīng)該到單位主管稅務(wù)局申購(gòu)發(fā)票,收到預(yù)售房款時(shí),直接開(kāi)具銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。 2、如果你單位不是房地產(chǎn)公司,收到部分房款可以暫時(shí)開(kāi)收據(jù),全部房款收齊后,在到稅務(wù)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
2020-07-18 03:59:00
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