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丁天浩老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師

2021-07-27 10:40

土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方）：
1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

丁天浩老師 解答

2021-07-27 10:40

印花稅和契稅（雙方）：
1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價(jià)格（合同）繳納3%的契稅。 （印花稅為雙方承擔(dān)，但契稅應(yīng)由受讓方承擔(dān)）

眼睛大的故事 追問(wèn)

2021-07-27 11:16

收到，謝謝老師

眼睛大的故事 追問(wèn)

2021-07-27 11:34

增值部分5000萬(wàn)元，要交增值稅嗎

丁天浩老師 解答

2021-07-27 11:34

不用客氣呢，祝您學(xué)業(yè)有成。

眼睛大的故事 追問(wèn)

2021-07-27 11:38

老師，轉(zhuǎn)讓賣(mài)出后，增值稅和所得稅要交嗎，按多少稅率來(lái)交？

丁天浩老師 解答

2021-07-27 12:06

轉(zhuǎn)讓要交增值稅，按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)9%繳納

丁天浩老師 解答

2021-07-27 12:06

所得稅是根據(jù)公司的利潤(rùn)繳納，而不是單個(gè)交易事項(xiàng)。

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土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方）： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。 3、稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。
2021-07-27 10:40:16
您好 購(gòu)?fù)恋亟◤S房，土地的價(jià)值不要計(jì)入廠房?jī)r(jià)值 計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目
2019-08-13 11:08:58
購(gòu)入方交納的是印花稅 415*萬(wàn)分之5 契稅 415*3%
2020-06-01 12:01:32
你好，是的這個(gè)要隨著產(chǎn)房計(jì)入固定資產(chǎn)
2019-06-07 11:24:27
同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)需要的
2022-04-13 18:28:15
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