- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
相關問題討論

同學你好
這個可以計入固定資產
實際工作中計入固定資產
2021-08-10 17:48:16

你好!
借:固定資產
貸:開發(fā)成本(或庫存商品)
2019-10-03 15:12:17

1、開發(fā)產品成本采用制造成本法核算
2、營業(yè)收入要根據(jù)不同的經(jīng)營方式進行確認。
營業(yè)收入要根據(jù)不同經(jīng)營方式具體確認。一般說來有以下方式:
(1)對房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地及商品房,在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時,即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn),
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續(xù),價款結算賬單經(jīng)委托單位驗證后,即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn);
(3)出租房屋時,承租方根據(jù)合同規(guī)定,在付租日期交納了租金后,出租方即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn);
(4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發(fā)產品,以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款,確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。
3、土地使用權要根據(jù)不同的開發(fā)目的進行不同的賬務處理
涉及到的土地使用權有以下兩種情況:一是企業(yè)為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權,列為企業(yè)的無形資產進行核算;二是企業(yè)在從事開發(fā)項目的開發(fā)經(jīng)營活動中獲得的土地使用權,應該計入受益開發(fā)產品的成本。
4、出租房產作為企業(yè)存貨核算。房地產開發(fā)企業(yè)的出租開發(fā)產品,作為企業(yè)的存貨進行核算,在報表上流動資產存貨中列示。(注意其實作為商品房的開發(fā)產品也應該作為存貨)
2019-07-01 20:39:14

你好!
記入銷售費用
2018-09-06 10:15:45

計入固定資產,計提折舊視用途計入相關科目。
2018-08-15 10:22:32
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